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[취재X파일]갈길 먼 주택임대관리업 활성화
다음달 7일부터 우리나라에도 ‘주택임대관리업’이 도입될 예정이어서 임대시장에 어떤 영향을 미칠지 궁금해 하는 사람들이 많습니다. 전문업체가 집주인을 대신해 세입자와 임대주택을 관리하고 임대료를 징수하는 주택임대관리업은 이미 일본에서는 보편화한 사업이라고 하죠. 전체 임대주택의 80% 정도인 900만가구가 ...
2014.01.09 11:11
무역센터 1.5배 규모 ‘독산동 현대지식산업센터’ 3월 입주
서울 금천구에 자리한 대형 지식산업센터(구 아파트형 공장)인 ‘독산동 현대지식산업센터’에 3월부터 기업입주가 시작된다.분양 초기 높은 계약률을 기록한 바 있는 이 지식산업센터는 입주 시기가 확정되며 계약률이 오르고 있다.지식산업센터는 주택과 달리 사전분양을 하지 않는 대신 상시계약이 가능하다. 이 지식산업...
2014.01.09 11:01
‘일산 요진 와이시티’ 아파트 모델하우스에 사람들이 왜 몰렸을까
일산의 새로운 랜드마크로 떠오르고 있는 주거복합단지인 ‘일산 요진 와이시티’에 올해 첫 주말인 4일, 5일 주말 양일간 견본주택에 방문객이 대거 몰렸다.수도권광역급행철도(GTX) 추진 등 개발호재와 최근 계약금 10% 중 5%를 융자받을 수 있도록 계약조건을 변경해 초기 부담금을 줄이는 등 혜택을 부여했기 때문이다....
2014.01.09 10:55
도로명 주소 도입, “삼성로 프리미엄 뜬다”?
[특별취재팀=홍승완ㆍ도현정ㆍ 김상수 기자]도로명주소는 단순히 이름이 바뀌는 것에 그치지 않는다. 오랜 기간 이어온 생활권의 변화를 예고하고 있다. 동(洞) 단위의 생활문화권이 로(路) 중심으로 변모한다. 대치동 프리미엄 대신 삼성로 프리미엄이 조명받게 될 시대이다. ▶“빚내서 대치동으로 들어갔는데…”, 도로...
2014.01.09 09:39
[장용동대기자의“아침편지] 올해 매입할 만한 아파트는 어디?
* 올해 투자 관심 아파트는?>> 재건축 강남- 투자 1번지 >> 한강인접 강북 아파트- 성동 옥수, 강서 가양 두각>> 부동산 거래 빈도가 낮을수록 매수자 우위 부동산 시장 형성, 1월이 가장 한산할 듯...>> 위례 신도시 올 3000가구도 유망, 행정구역 어디 속하는지 알아봐야 * 재개발 재건축 용적률 300%까지 허용>> 지금까...
2014.01.09 09:35
“대치동이 뭐예요?”, 도로명주소, 삶을 바꾸다
[특별취재팀=홍승완ㆍ도현정ㆍ 김상수 기자, 윤현종 기자]50년이 지난 2064년. ‘별에서 온 그대’ 김수현이 양재천을 거닐고 있다. 전지현을 바라보며 나지막이 말한다. “처음 부동산을 시작한 게 1753년인데 당시 돌밭이던 강남 땅을 사 뽕밭으로 가꿨죠. 그 자리에 빌딩이 들어서더군요. 대치동이라고 알아요? 50년 전...
2014.01.09 09:08
인천시 ‘누구나집’ 프로젝트 눈길... 새로운 주거 패러다임 될까
인천시가 무주택 서민들이 10년 이상 안정적으로 거주할 수 있는 전월세 주택(일명 ‘누구나 집’)을 대규모로 공급한다. 민간과 공공이 함께 설립한 회사가 아파트를 사서 저리의 전세금담보대출을 주선해 싸게 임대를 놓는 형태다. 인천시는 대표적인 구도심인 도화지구 88만1953㎡에 아파트 5811가구를 민간과 공동으로 ...
2014.01.09 08:58
[르포] 수직증축 ‘성형대’ 오른 아파트, 재테크+주거복지 동시실현?
올 4월부터 가능해진 아파트 ‘수직증축 리모델링’이 강남, 분당의 건축 15년차 이상 단지들을 들뜨게 하고 있다. 작년말 바뀐 주택법 시행령으로 15층 이상 아파트는 리모델링해 최대 3개층을 위로 올리고, 기존 가구 수의 15%까지 일반분양 가능해졌다. 사업성이 재건축 못지않게 좋아져 현장은 ‘봄바람’을 맞이할 준비...
2014.01.09 08:35
서울 오피스 대량 신규 공급, 공실률 상승 지속
서울 지역 오피스 공실률이 12%로 넘는 등 지속적으로 상승하고 있는 것으로 조사됐다. 8일 글로벌 부동산종합서비스회사 DTZ 코리아가 내놓은 ‘2013년 4분기 서울 지역 프라임 오피스 및 투자 시장 보고서’에 따르면 지난해 4분기 서울 주요 업무지구내 ‘프라임 오피스’(연면적 5만㎡ 이상)의 평균 공실률은 12.2%로 전...
2014.01.08 17:18
춘천 최고층 랜드마크, 온의동 `롯데캐슬 스카이클래스` 분양
롯데건설이 강원 춘천시 온의지구 1블록에서 '온의동 롯데캐슬 스카이클래스'를 분양한다온의동 롯데캐슬 스카이클래스는 지하3층~39층으로 춘천시를 포함한 강원도 내 최고층 아파트로, 단지 규모는 7개동, 전용면적 84~154㎡ 총 993가구로 구성되었으며 주택형별로는 전용면적 84㎡ 496가구, 99㎡ 354가구, 125㎡ 105가구...
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[단독] 목동아파트 60층으로 높인다…초고층 재건축 목동으로 확산 [부동산360]
재건축을 추진 중인 양천구 목동신시가지14단지 아파트가 최고 높이 60층 아파트로 거듭난다. 정비구역 지정까지 완료되면 여의도, 잠실 등에 이어 목동에서도 초고층 재건축이 줄줄이 등장할 것으로 보인다. 목동신시가지14단지는 25일부터 60층 층수 변경을 골자로 하는 정비구역 지정 공람에 돌입했다. 목동 재건축 단지 가운데 목동6단지에 이어 정비계획 수립에 돌입한 셈이다. 공람에 따르면 단지는 기존 35층에서 60층으로 최고 높이 계획을 변경했다. 지역여건 및 지구 스카이라인 등을 고려해 정비계획을 변경했다
부동산360
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀