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경매시장서 빌라 인기 수직상승…응찰자수 급증[부동산360]

[헤럴드경제=박일한 기자] 지난 25일 서울중앙지법 경매7계. 감정가 2억1300만원인 중구 신당동 빌라(다세대주택, 연립주택) 36㎡(이하 전용면적)가 경매에 나와 2억6012만원에 낙찰됐다. 응찰자가 7명이나 몰리면서 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 122%까지 올라갔다. 같은 날 이 법원에서 경매가 진행된 동작구 상...

2021.02.27 19:01
코로나19 임대료 조정 불복하면 자동 법원行 [부동산360]

[헤럴드경제=최정호 기자] “임대료 내려달라”, “나도 힘들다. 못내린다” 월세를 내고 장사하는 자영업자와, 은행 대출을 이용해 상가를 산 임대인 사이 흔한 갈등이다. 갈등의 조정이 임대인의 동의 없이는 현실적으로 힘든 현실을 반영해, 분쟁조정의 강제성을 강화하는 내용의 법안이 정부여당에서 나왔다. 이동주...

2021.02.27 17:01
예비청약자 몰리는 3기 신도시, 전셋값이 뛴다 [부동산360]

이들 지역의 전세가격 상승 흐름은 조기 분양이 결정된 직후부터 꾸준히 이어져 왔다. 수도권광역급행철도(GTX) 건설 등 생활여건 개선에 대한 기대감도 어느 정도 작용하지만 사전청약 대기수요가 유입된 영향이 크다고 업계는 분석한다. 사전청약은 본 청약 1~2년 전 일부 물량에 대해 앞당겨 청약을 진행하는 것으로 사...

2021.02.27 15:01
GTX 잇단 ‘정차역’ 요구, ‘완행열차’ 되나[부동산360]

[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 수도권 주민들의 교통난 해소를 위해 추진하는 수도권광역급행철도(GTX) 사업이 지방자치단체들의 잇단 정차역 추가 요구로 ‘완행 열차’로 전락하는 게 아니냐는 우려가 커지고 있다. 최근 안양·의왕시 등 지자체에 이어 서울시까지 정차역 추가 신설 요구에 나서면서, ‘수도권-서울...

2021.02.27 13:01
정부가 예고한 ‘월간 주택공급’…남은 일정표는 [부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 정부가 앞으로 매달 주택공급 일정을 발표하기로 했다. 지속적인 ‘공급 신호’를 보내 시장의 불안심리를 해소하겠다는 의도다. 지난 2·4 공급대책 이후 1차 신규택지 발표까지 완료된 가운데 이어질 일정에도 관심이 쏠린다. 윤성원 국토교통부 1차관은 지난 25일 KBS 라디오에 출연해 “지금...

2021.02.27 08:59
광명시흥 신도시에 유탄 맞은 하안동…“재건축, 더 미뤄지겠네요” [부동산360]

그러면서 “대신 연말부터 쌓인 전세매물은 차례로 빠질 것 같다”며 “소위 말하는 로얄동 로얄호 매물도 있어서 빨리 (계약)할수록 골라 잡을 수 있다”고 말했다. 또다른 B공인 대표는 “작년에 이곳 아파트들 손바뀜이 엄청 많았다”며 “‘10년(재건축 아파트 받기까지 예상한 시간) 본다’며 들어온 투자자도 꽤 되...

2021.02.27 05:01
시범 8개 순풍, 56개 대상지도 검토…탄력받는 서울 공공재개발 [부동산360]

[헤럴드경제=최정호·김은희 기자] 정부가 진행 중인 공급대책 중 상대적으로 호응도가 높은 공공재개발이 최근 들어 탄력을 받고 있다. 만성화된 공급난 해소를 위해 제시한 ‘용적률 추가’같은 정부의 당근책이 효과를 발휘하는 모습이다. 신규 예정구역 지정을 놓고 서울 56개 구역 간 경쟁과 신경전이 치열한 가운데...

2021.02.26 10:31
이번 정부서만 11번…‘뜯고 붙이고’ 바뀌는 청약제도 [부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 정부가 각종 공급대책을 통해 공공분양을 크게 늘리면서 청약에 대한 무주택자의 관심이 크게 증가하고 있다. 하지만, 청약제도는 날로 복잡다단해지고 있다. 정부가 수치와 기준을 바꿔가며 지속적인 단기 개편에 나선 탓이다. 한정된 공급물량을 대상으로 일단 청약 문만 열어주는 형태가 되면...

2021.02.26 10:06
2·4대책 ‘제로섬’ 싸움…청약예금, 청약저축 가입자 “내가 더 피해자” [부동산360]

[헤럴드경제=이민경 기자] “2·4 부동산대책의 핵심 내용은 공공 재건축, 재개발입니다. 이에 참여할 수 있는 자격은 청약저축 통장을 가진 사람들에게만 주어지겠네요. 청약예금으로 민간분양 밖에 기회가 없는 사람으로서는 이번 정책으로 더 고통스러울 것 같습니다.”(청약예금 가입자) “20년을 꼬박 10만원씩 넣으...

2021.02.26 09:26
‘수정 또 수정’…쉴새 없이 바뀌는 청약제도, 예비청약자만 혼란[부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 예비 청약자들이 시시때때로 바뀌는 청약제도에 갈피를 잡지 못하고 있다. ‘내 집 마련’ 기회를 확대한다는 긍정적인 취지를 감안해도, 이번 정부 들어 10차례 이상 변경된 제도 자체가 혼란을 더하고 있다는 분석이 나온다. 난수표 수준으로 복잡해진 제도가 청약 부적격자는 물론 또 다른 형...

2021.02.26 04:59

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