-편리한 교통망으로 주요 산단 10분내 이동 가능
전국 지역을 불문하고 자가 차량 이용자가 증가하면서 교통체증 또한 증가하고 있다. 이에 따라 직장과 집이 가까워 출퇴근 시간을 아껴 추가적인 휴식시간을 보장받을 수 있는 직주근접형 단지에 대한 인기가 높아지고 있다. 또한 지난 4월부터 300인 이상 근로자가 있는 사업장의 경우 주 52시간 근무제가 일괄 적용되며 퇴근 이후 개인 삶의 질에 대한 관심이 높아지고 있다 이러한 일과 삶의 균형을 중요시하는 ‘워라벨(Work and Life Balance)’ 열풍이 분양시장에도 거세지며 직장과 집이 가까운 소위 직주근접성이 중요한 요소로 떠올랐다.
실제로 대형 산업단지 종사자들의 경우 직주근접으로 인해 출 퇴근 시간이 짧아진 경우 남은 시간을 여가나 문화생활에 사용하면서 업무효율이 높아지고 있다.
광주광역시에도 이 같은 직주근접이 뛰어나면서 주변 생활 인프라까지 갖추고 있는 분양 현장이 있다. 광주 전남에 기반을둔 중견기업인 한국건설에서 시공하는 “수완한국아델리움 더숲”이 그 현장이다.
이 단지는 최근 가장 선호도 높은 중소형 면적인 전용면적 49㎡ / 59㎡ 으로만 구성되어 있으며, 지상 2층~지상20층 4개동 총318세대 규모이며, 세대 내부는 선호도 높고 효율적인 구조와, 풀 퍼니시드 시스템과 펜트리를 갖춘 내부설계로 수요자의 만족도를 높였다.
또한 단지는 전 세대 남향위주 배치로 쾌적함을 더했으며, 단지 내에는 휘트니스 센터와 골프연습장, 북카페&작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설까지 갖추고 있다.
이 현장은 앞서 말했듯 광주 대표 산업단지인 하남 산업단지, 첨단산업단지, 진곡산단 등이 근거리에 위치해 있어 차량으로 10분대에 이동이 가능해 산업단지 종사자는 물론 수완지구 특급상권과도 매우 인접해 수요자 거주만족도가 높을 것으로 보인다.
계약 조건 또한 편리하다. 일반분양 주택이나 공공전세주택을 공급받기 위해선 청약통장이나 주택소유여부 등 여러 가지 까다로운 조건을 충족해야 하는 이유로 분양받기 쉽지 않지만 민간전세는 이와 다르게 지역거주우선이나, 청약통장 유무, 소득제한 등을 따지지 않고 만19세 이상 이면 누구나 접수가 가능하다.
세금부담도 없다. 이는 일반 분양단지외 달리 전세단지의 형태로 공급되기 때문에 그에 따른 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금이 발생하지 않기 때문이다. 또한 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하기 때문에 계약자는 시공부터 입주까지 안심할 수 있다.
쾌적한 자연환경 또한 인접해 이용이 편리하다. 단지에서 어등산과 팔랑산등 쾌적한 자연환경이 인접해 이용이 편리하며, 일부세대에서는 파노라마 영구 조망까지 갖추었다.
우수한 교육 환경 또한 갖췄다. 단지 가까이 하남초등학교가 인접해 초등학생 통학이 편리하며 사업지 반경 1.5km이내에 7개에 달하는 초중고가 배치되어있어 자녀교육에도 좋다.
뿐만 아니라 ‘수완 한국아델리움 더 숲’ 은 광산구 도시재생사업 최대 수혜단지로서 하남3지구 녹지조성 및 단지 앞 주민복합시설(생활체육, 체육시설, 수영장 등) 계발계획까지 있어 더욱 편리한 생활권을 누리게 될 것으로 보인다.
한국건설 관계자에 따르면“ 수완지구의 높은 매매가격으로 인해 좀 더 저렴한 공급가에 수완지구 생활권을 찾는 수요자들에게 매우 좋은 반응을 얻고 있다.”고 전했다.
한편 ‘수완 한국아델리움 더 숲’ 의 견본주택은 광주광역시 서구 광천동 일원에 위치해 있으며 현재 모델하우스는 수시 방역으로 전화나 홈페이지를 통한 예약 방문만 가능하며, 홈페이지를 통한 사이버 모델하우스를 통한 관람도 가능하다. 현재 선착순 청약 진행 중에 있으며 오는 26일(토) 27일(일) 양 일간 정당계약의 일정을 앞두고 있다.
