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7천만원대, 11% 수익률 ‘코업시티호텔 제주비치’ 수요↑
중도금 60% 전액 대출 無이자 확정, 실투자금 대비 연 11% 수익률 지난해에 이어 올해에도 수익형 호텔의 인기가 계속될 것이란 전망이 나오고 있다. 현재 제주도 내 수익형호텔들은 주요 관광지나 공항과 항만 등 주변과의 교통 연계성이 우수하여 기본적인 배후수요뿐 아니라 잠재수요층이 높은 곳에 밀집하고 있다.고수익...
2014.02.14 11:00
신도림역 포스큐 모델하우스 투자자 몰려 분양열기 후끈
-수익형부동산 오피스텔 공급과잉 맞아?..투자자 실수요자 관심 급증신도림역에 있는 포스큐 모델하우스에 추운 날씨에도 불구하고 청약을 앞두고 연일 실수요자와 투자자들이 대거 몰려 분양열기가 후끈 달아 오르고 있다.서울 2호선, 7호선 환승역인 대림역 역세권 사업지에 '대림역 포스큐(POS-Q)' 오피스텔은청약을 2...
2014.02.14 11:00
출퇴근 편리, 배후수요 풍부 ‘직주근접 아파트’ 분양 주목
취득세율 영구인하, 다주택자 양도소득세 중과 폐지 등 정부가 내놓은 주택시장 활성화 대책에 힘입어 2014년 상반기 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다.특히, 직장과 거주지 간 거리가 가깝고 오가기 편리한 직주근접 주택의 인기가 수도권과 지방 산업도시를 중심으로 꾸준히 지속되고 있는 가운데 직주근접 아파트의 수요층...
2014.02.14 11:00
차별화 된 프리미엄의 혜택을 누리다 “라마다 제주 호텔”
제주도 분양형 호텔의 경우 실투자금 기준 10%가 넘는 수익률을 보장하고 나서면서 많은 투자자들이 호텔 투자에 나선 상황이다. 실제 과거 강남권역에 자리잡고 있는 오피스텔 모델하우스는 이제 대부분 제주도 분양형 호텔 모델하우스로 변신했다. 제주도 관광객이 증가하면서 호텔도 대표적인 수익형 부동산으로 자리잡은...
2014.02.14 10:30
확정수익 보장 수익형 호텔 ‘제주 스위트리젠시’ 분양
수익형 부동산 시장에 변화의 바람이 불면서 제주도 지역 수익형 호텔 상품 투자가 최근 이슈가 되고 있다.제주관광협회 등에 따르면 지난해 제주도를 방문한 관광객은 1085만 4124명으로 2012년 대비 12% 증가하며 역대 최대치를 기록했다. 그에 따라 관광숙박업은 객실 수가 23.8% 늘어났지만 평균 가동률은 78.2%로 2012...
2014.02.14 10:30
매스컴의 호들갑, "주택시장 띄우기" 어떡해 봐야 하나? [장용동대기자의"아침편지"]
* 매스컴들 연일, 주택시장 "활황세" 보도.>> 확실히 거래늘고 미분양 줄고, 부동산 시장 분위기도 좋아진 것은 사실이나 수도권 외곽 여전히 쳐다보지도 않아 매물은 존재.>> 서울 강북권는 거래 미진, 도심권의 괜찮은 아파트는 지난해에도 팔려...>> 미분양 아파트는 겨울에 분양없었으니 당연히 감소하였고.....
2014.02.14 10:05
수도권아파트보다 인기 있는 안산부동산, '안산빌라'
부동산 시장이 확실히 살아나기 시작했다. 이는 본격적인 이사철을 앞두고 정부의 강한 부동산 경기 회복 정책에 따라 확정된 취득세 영구인하, 양도세중과세 폐지와 초저금리 공유형모기지 확대, 생애 최초 주택 구입 혜택 등 각종 세제•금융 혜택의 확대로 내 집 마련의 여건이 좋아지고, 저금리 대출상품이 나오면서 내...
2014.02.14 10:00
대명리조트 콘도회원권, 다양한 혜택과 서비스로 고객 선택의 폭 넓혀 인기몰이 중!
국내 레저업계 1위인 대명리조트가 특별한 혜택으로 선착순 한정 분양, 또한 계약 만기 시 보증금 100% 전액 반환으로 주목 받고 있다. 대명리조트가 국내 레저업계 1위를 유지하고 있는 비결은 무엇일까.대명리조트는 연간 30박씩 이용할 수 있는 “패밀리 형(4인 기준)”과 “스위트 형(5인 기준)” 두 가지 타입의 2014년...
2014.02.14 10:00
중소형 아파트는 ‘없어서 못판다’... 떨어졌던 집값도 회복세
살아나는 부동산 시장속, '일산 요진와이시티' 인기급등!부동산 시장이 확실히 살아나기 시작했다. 이는 본격적인 이사철을 앞두고 정부의 강한 부동산 경기 회복 정책에 따라 확정된 취득세 영구인하, 양도세 중과세폐지와 초저금리 공유형모기지 확대, 생애 최초 주택 구입 혜택 등 각종 세제•금융 혜택의 확대로 내 집 ...
2014.02.14 10:00
‘문정 섹션오피스 파트너스 1차, 2차’ 신개념 오피스로 부상
문정지구 개발호재에 법조단지 인접으로 장기 임차수요 풍부 ‘고수익 기대’‘포스트 강남’으로 불리는 서울 송파구 문정지구에 프리미엄 오피스의 바람이 불면서 시선이 집중되고 있다.이 가운데 위치는 물론, 주변 개발호재와 새로운 공간개념까지 투자자와 수요자 모두를 만족시키는 신개념 블루칩 오피스 ‘문정 섹...
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순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
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압구정 80억 집주인 나이에 화들짝…92년생이 사들였다[부동산360]
서울 강남구 재건축 최대어 압구정 현대아파트를 지난 2월 80억원에 구매한 매수자가 30대 초반인 것으로 확인됐다. 주요입지의 초고가 아파트들이 안전자산으로 분류되면서 최근 들어 젊은 자산가들의 주택 구입 소식이 더욱 자주 목격되고 있다. 19일 등기부등본에 따르면 서울시 강남구 압구정동 현대아파트 전용 196㎡(13층)는 지난 2월 80억원에 거래됐으며 최근 등기를 마쳤다. 소유자인 김모씨는 1992년생이다. 해당 가구는 지난달 채권최고액 15억4000만원의 근저당권 설정계약을 1금융권과 체결했다. 은행에
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!