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[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(42)전원주택 지어 펜션 운영, “전원생활 즐기면서 ‘덤’으로 취하라”
강원도만 해도 산 좋고 물 좋은 곳에는 어김없이 규모가 큰 고급 펜션들이 들어서 있다. 이들 고급 대형펜션들은 숙박허가를 받은 것들이다. 여기에 시골 구석구석 마다 ‘○○민박’ 또는 ‘○○펜션’간판을 내건 집들도 수두룩하다. 한마디로 현재 펜션은 포화상태다. 그런대도 전원생활을 소망하는 이들 가운데 일정 수...
2011.02.21 10:34
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(41)향후 전원&토지 시장 움직일 재료는?
부동산, 특히 토지 시장은 정부정책에 크게 좌우된다. 향후 전원 및 토지 시장에 영향을 미칠 정책 호재는 어떤 게 있을까. 먼저 4대강사업 본류 완공(2011년) 및 그 파급 효과다. 정부는 4대강 주변 지역의 난개발 방지 및 체계적 활용을 위해 친수구역을 지정, 선도모델로 개발하기로 했다. 아울러 ‘물순환형 수변도시’...
2011.02.18 14:46
[장용동리포트]전세난이 지속될수 밖에 없는 5가지 이유
MC 성기영: 전세문제는 지속될 것인가, 월세 확산은 앞으로도 더욱 늘어날 것인가. 주택시장의 최대 화두입니다. 전세대란의 구조적 문제와 향후 전망을 짚어봅니다. 헤럴드경제 장용동 논설실장입니다. -전세대란이 일시적인지, 아니면 구조적이어서 더욱 장기적인 문제가 될 것인지가 관심사가 되고 있는데요. 과거 흐...
2011.02.17 11:59
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(40)미인 땅은 만들어지는 것…경관에 너무 빠지지 말라
대개는 전원주택지나 귀농지를 마련할 때 주변 경관부터 따진다. 강변, 계곡 옆에 그림같은 집을 짓고 사는 것은 분명 멋진 일이다. 하지만 전원생활 선배들은 “경관에 너무 빠지지 말라”고 충고한다. ‘경관 프리미엄’에 거품이 끼어 있는 데다 경관이 좋다고 해서 꼭 좋은 전원주택지는 아니라는 것이다. 되레 경관이 ...
2011.02.17 11:32
[장용동리포트]“전세해소ㆍ월세 관련 제도적 장치 필요˝
(MBC라디오 손석희의 시선집중: 2/17일 오전 7시43분 장용동 논설실장 인터뷰 내용)-손석희: 장용동 헤럴드경제신문 논설실장과는 작년 10월에도 전세문제로 인터뷰한 바 있었습니다. 당시에도 높았던 전세가가 매일 기록을 갈아치우고 있었고 작년부터 무려 95주 동안 전세가가 오르고 있는데 전세 오름세가 시작된 건 언제...
2011.02.17 09:52
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(39) ‘○○영농조합’은 유사 기획부동산?
지금은 뜸해졌지만 신문에 ○○산림영농조합, ○○영농조합 명의의 토지 분양 광고가 나오는 경우가 있다. 이들 분양 땅은 가격이 매우 저렴한 것이 특징이다. 일부는 광고에 필지 가분할도까지 올려놓고 ‘개별 소유권 이전’이라고 명시한다. 물론 책임 법무사도 있다. 그러나 이런 가분할도는 전원주택단지 개발 분...
2011.02.17 09:49
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(38)내 가족 전원주택지, ‘명품 길’ 주변에서 찾아볼까
제주 올레길이 선풍적인 인기를 끌면서 전국이 ‘걷는 길’ 열풍에 휩싸여있다. 제주 올레길 이후 지리산 둘레길, 북한산 둘레길, 남해 지겟길, 무등산 옛길, 변산 마실길, 경기 남한산성길 등 수많은 ‘브랜드 길’이 탄생했으며, 지금도 계속 만들어지고 있다. 특히 이런 올레길, 둘레길이 새로운 관광자원으로 인식되면서...
2011.02.15 13:10
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(37)산 좋고 물 좋은 그 곳에 살고 싶다
강산(江山), 산수(山水)가 어우러진 곳은 전원주택지로 으뜸이다. 고속도로 IC와 복선전철역에서 가까워 서울 접근성이 좋으면 금상첨화지만, 그렇지 않더라도 호젓한 전원생활을 즐기기에는 그만이다. 전원주택 입지를 고를 때는 강 따로, 산 따로 볼 게 아니라 강과 산을 함께 보는 게 좋다.수도권을 비롯해 인접한 강원권...
2011.02.14 15:34
[박인호의 전원별곡]제1부 땅 구하기-(36)복선전철타고 춘천으로…‘전원+투자’역은 어디?
서울~춘천 간 경춘선 복선전철(서울 중랑구 상봉역∼춘천시 근화동 춘천역 81.3㎞)이 착공된 지 11년 만인 2010년 12월21일 완전 개통됨에 따라 각 역세권 일대 땅들이 재차 주목받고 있다.경춘선 복선전철은 지난 1999년 12월 공사에 착공한 이후 2조7483억 원의 사업비를 들여 11년 만에 춘천~성북 간 87.3㎞의 단선을 춘...
2011.02.11 10:32
[장용동리포트]백가쟁명식 전ㆍ월세 대책…실효성은 글쎄?
MC 성기영: 전세대란, 전세폭탄, 전세난민 그야말로 전세난에 신조어도 쏟아지고 있습니다. 그 만큼 애가 타고 목이 마른 상황인데요..그러다 보니 정부는 각 부처 대로, 국회 역시 여야, 지방자치단체, 연구소, 민간전문가 등의 해법이 쏟아지고 있습니다. 다양한 해법의 실효성 여부를 알아보고 이달말 담길 추가 대책에 ...
2011.02.10 19:45
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
집 한 채 50억 시대…이번엔 반포 아리팍 54.5억에 팔렸다 [부동산360]
트로트 가수 장윤정 부부가 지난달 서울 용산구 한남동 나인원한남 아파트를 120억원에 팔아 70억원의 시세차익을 얻은 것으로 알려진 가운데 강남 반포의 대형 아파트에서도 50억원대 거래가 신고됐다. 경매가 쏟아지는 빌라, 재건축 사업 부진에 약해진 구축과 달리 초고가 아파트들은 연일 신고가가 이어지는모습이다. 집 한 채 50억 시대라 불러도 어색하지 않은 모습이다. 6일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 반포 아크로리버파크 전용 112㎡형(45평형) 7층 집이 지난달 54억5000만원에 거래됐다. 같은
부동산360