제주 동부권에 속하는 함덕지역에 글로벌 호텔브랜드인 ‘라마다’가 들어선다. 이는 초기 단계에서 숙박시설로 인ㆍ허가를 받은 분양형 호텔인데다 라마다 호텔체인을 운영하는 ‘윈덤그룹’이 직접 운영해 투자자 리스크가 상대적으로 덜하다는 평가다.

시행사인 퍼스트민서는 제주시 조천읍 함덕리 3061 일대에 ‘제주 라마다 호텔’을 이달 중 분양한다. 대지면적 6360㎡ 규모에 지하 1∼지상 8층, 전용면적 27∼58㎡로 구성된다. 총 266실 규모다. 객실은 총 5개 타입으로 수요자 선택의 폭을 넓혔다.


차별화된 운영업체는 분양형 숙박시설 투자에서 투자자들이 가장 고려해야 할 부분이다. ‘제주 라마다’의 경우 라마다 호텔브랜드가 속한 윈덤그룹이 이를 직접 관리한다. 인근 호텔분양업계는 이 호텔이 ‘라마다’ 이름만 빌려쓰고 있는 다른 호텔과 운영방식이 다르다고 입을 모은다. 윈덤그룹 호텔들과의 유기적인 예약시스템을 운영하여 국내 및 세계 어느 곳에서나 쉽고 편하게 예약이 가능해지기 때문.

호텔로서의 입지여건도 양호한 편이다. 제주 라마다는 제주공항에서 차로 20여분 거리로 제주종합시외버스터미널 등이 가깝다. 또 신라면세점, 바오젠거리 등 쇼핑시설이 가득한 연동 인근에 자리한다. 제주 라마다 호텔은 개별 등기가 가능해 투자자들은 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고 팔 수 있다. 1년에 7일은 계약자가 무료로 사용할 수 있는 혜택도 주어진다.

윤현종 기자/factism@heraldcorp.com