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  • 아파트 반등 시작됐나? [장용동대기자의"아침편지"]

* 대기업 빌딩 이전지를 눈여겨 봐라.
>> 회사따라 재테크, 강남갈 때 함께 간 직원들 주변 집 구해 수억원대 차익 실현
>> 지금은 강남에서 판교, 강북으로 이전,  강남공실률 증가추세
>> 대(중소)기업이 이전하는 주변 빌딩, 상권, 주택 가격 오를수밖에... 판교가 1위.. MS광화문. 삼성SDS 잠실 등...
 
* 가격 오름세...반등시작된 것인가?
>> 서울 수도권 중소형 아파트 상승세 주도 이끌어, 강남재건축 오름세는 둔화.
>> 리모델링으로 분당아파트도 오름세. 일반아파트가 오른다, 일반아파트 상승세 올들어 처음, 추격 매수해도 될까?, 아직은...
>> 전세 만성 매물난... 종로, 동대문 강세. 신도시 수도권도 오름폭 커져. 
 
* 14일 올 위례 신도시 첫 분양 모델 하우스 엠코타운 개관.
 
* 제주도 호텔투자, 과연 1억8천만원 투자해서 지속적으로 연 2천만원 벌까?.   
>> 호실 별 분양 투자 공급넘쳐 과잉 여론도... 호텔보다 게스트하우스, 일반관광객 선호
 
* 세종시 분양은 잘되는데 입주율은 왜 낮을까?
>> 투자자들이 많아서 입주율 50%선 불과.
>> 향후 더 오를까? 이미 초기 투자 수준넘어 과잉 공급될 수 도. 이젠 빠질때...

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헤럴드생생뉴스/onlinenews@heraldcorp.com

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