- 토지사용권원 100% 확보하고, 주변시세 대비 80% 수준의 착한 가격으로 공급
- 일산이 자랑하는 다양한 개발호재 수혜도 예상... 시세차익 기대감도 커 많은 관심
[헤럴드경제] YS개발과 포스코건설이 일산 풍동 일대에 선보이는 'THE SHARP 일산데이엔뷰'가 높은 안정성과 착한 가격, 미래가치까지 모두 갖춘 단지로 주목받고 있어 눈길을 끈다.
THE SHARP 데이엔뷰일산은 고양시 일산동구 풍동 767번지 일원에 아파트, 오피스텔, 공동주택 등을 합해 총 4,800여 가구 규모의 신도시급 대단지로 조성되는 단지다. 주거시설 외에도 업무 및 판매시설과 다목적 문화공간이 함께 들어설 예정이며, 금번에는 지하 3층~지상 최고 36층, 전용면적 64~84㎡, 3개 단지 총 2,090세대 규모의 아파트를 선보인다.
단지는 지난 4월 2일 주택홍보관을 열고 본격적인 일정에 돌입했으며, 향후 일정으로는 9일(금)부터 13일(화)까지 5일간 조합가입계약을 주택홍보관에서 진행한다. 계약일정은 사전예약제로 운영되며, 사전예약은 전화문의를 통해 가능하다.
실제 THE SHARP 데이엔뷰일산 높은 안정성을 자랑한다. 특히 토지사용권원을 100% 확보해 지역주택조합 아파트의 고질적인 문제로 거론되던 토지 미확보로 인한 사업 지연과 토지대 증가 등의 제반 문제도 깔끔하게 해결했다.
또한 단지는 주변시세 대비 80~85%의 가격으로 공급될 예정이어서 가격 경쟁력도 갖췄다는 평가다. 뿐만 아니라 단지는 청약통장이 필요 없는 등, 일반 아파트 대비 각종 부동산 규제도 덜해 소비자의 부담이 적어 많은 관심이 이어지고 있다는 후문이다.
그런 가운데 THE SHARP 데이엔뷰일산은 일산 부동산의 상승세를 이끄는 다양한 개발호재가 모두 가까워 미래가치까지 갖췄다는 평가가 이어지고 있다.
특히 단지는 일산에 이어지고 있는 다양한 교통호재를 모두 가깝게 누릴 수 있어 이에 따른 프리미엄이 예상된다. 우선 경의중앙선 백마역 역세권 단지로, 향후 이곳에 개통될 서해선(대곡-소사선_2023년 예정_공사중) 프리미엄이 기대된다. 또 대곡역 3호선을 2정거장이면 이용할 수 있어 GTX-A노선(2023년 예정_공사 중)의 이용도 수월하다.
여기에 단지는 현재 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 고양선(계획)의 예정역 입지가 가깝고, 3기 신도시인 고양창릉지구 개발과 함께 추진 중인 ‘대곡~고양시청 신교통수단 신설’, ‘고양시청~식사지구 신교통수단’, ‘일산~서오릉로 연결도로’ 등의 광역교통망도 인접하다. 때문에 이들이 모두 개통되면 단지에서는 일산 지역 내의 이동과 여의도, 강남 등 서울 주요 도심으로의 이동성은 한층 좋아질 예정이어서 가치는 더욱 높아질 것으로 전망돼 추후에는 시세차익도 기대할 수 있을 것으로 보인다.
한편 THE SHARP 일산데이엔뷰는 포스코건설이 시공예정사로 참여하는 만큼, 1군 브랜드인 ‘더샵(THE SHARP)’의 브랜드 파워도 누릴 것으로 예상돼 기대감은 더 커지고 있다.
실제 단지는 포스코건설의 다양한 특화설계가 적용돼 주거쾌적성과 단지의 가치를 한껏 높일 예정이다. 우선 전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍이 원활하게 하였으며, 4Bay설계와 넉넉한 동간 거리로 일조권과 개방감을 확대했다. 또 세대 내부에는 팬트리, 드레스룸 등을 도입해 수납공간을 넓히고 공간 활용성을 극대화했으며, 스마트폰 원격 홈제어, 스마트홈 연동 서비스, 스마트 에너지 시스템 등 최첨단 시스템도 도입된다.
다채로운 조경과 커뮤니티도 돋보인다. 먼저 조경설계로는 거울연못정원, 생태연못정원, 나무그늘정원, 석정원 등 다양한 테마를 갖춘 휴식공간이 조성될 예정이다. 이어 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장, GX룸, 피트니스센터 등의 운동시설과 북하우스, 맘스존, 경로당 등이 꾸며질 예정이다.
프로젝트 관계자는 “높은 안정성과 가격경쟁력, 미래가치에 갈수록 선호도가 높아지고 있는 1군 브랜드 파워까지 갖춘 단지로 조성되는 만큼, 이에 따른 프리미엄을 누리려는 수요자들의 문의 역시 상당하게 이어지고 있는 상황”이라며 “높은 관심과 기대에 부응할 수 있는 일산 대표 랜드마크를 선보이는데 최선을 다하겠다”라고 말했다.
THE SHARP 일산데이엔뷰의 주택 홍보관은 경기도 고양시 일산동구 백석동 1307-2번지에 위치한다.
