- 팬데믹 상황 지속, 사회적 거리두기 장기화…주거지와 가까운 곳에 여유를 누리는 쾌적함 갖춘 곳 인기
- 힐링 산책로와 다양한 다양한 테마공간을 갖춘 ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’ 4월 분양 예정
 

’직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’ 조경 및 단지 옆 어린이공원(예정) 투시도

[헤럴드경제] 건강한 삶을 중요시하는 수요자들이 늘면서 주거환경이 쾌적한 아파트가 인기를 끌고 있다. 특히 코로나19 장기화로 팬데믹 상황이 지속되면서 건강에 대한 중요성이 날로 커지는 가운데 풍부한 녹지 환경을 갖춘 아파트의 인기는 더욱 높아지는 추세다.

사회적 거리 두기가 시행되고 예전처럼 외부 활동이 자유롭지 못한 현 상황에서 산책과 조깅 등 여가시간을 즐기기가 수월하기 때문이다. 단지 내부에 다양한 공원과 산책로가 조성된 경우라면 쾌적함을 더할 수 있어 선호도는 더욱 높아진다.

이를 증명하듯 풍부한 녹지를 품은 신규 분양한 아파트는 좋은 청약 성적을 거두고 있다. 지난 2월 서희건설이 부산 연제구에 분양한 ‘연산포레 서희스타힐스’는 54가구 모집에 4,418명이 청약을 접수하며 81.81대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 1분기 부산에서 가장 높은 수치로 더블역세권에 위치한 입지적 장점 외에도 단지 뒤쪽에 위치한 배산 힐링 산책로인 배산성지 둘레길과 금련산, 횡령산 및 연제문화체육공원 등과 단지 내 녹지조경이 조성으로 쾌적한 자연환경까지 누릴 수 있다는 장점이 작용한 것으로 분석된다.

녹지를 품은 아파트의 집값에도 긍정적인 영향을 미친다. 국토교통부 실거래가에 따르면 경기도 성남에 위치한 ‘산성역 포레스티아’ 전용면적 84㎡는 지난 1월 14억1,000만원(21층)에 거래되며 2017년 분양가 5억원대 후반 대비 높은 프리미엄이 붙었다. 단지 바로 앞 희망대공원, 단대공원, 남한산성도립공원, 성남시 가족캠핑장 등 다양한 테마를 갖춘 녹지공간이 있는 숲세권 아파트로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있어 높은 인기를 얻었다는 평가다.

이처럼 입주 시 여유와 쾌적함을 누릴 수 있는 힐링 라이프가 가능한 주거지의 인기가 높아지면서 조경특화 공원형 아파트로 조성되는 ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’에도 수요자들의 관심이 모아지고 있다.

서희건설은 4월 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1번지 일대에서 ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 653가구 중 294가구가 일반에 분양되는 아파트다.

무엇보다 조경이 특화된 공원형 아파트로 조성된다는 점이 특별하다. 대지면적의 35%가 조경면적(8,926㎡)으로 조성되며 외부 자연환경과 연계성을 확보하여 자연이 흐르는 단지로 공간을 구성할 예정이다. 약 470m의 단지순환 보행네트워크를 따라 연결된 산책로는 주민들의 여유로운 힐링 라이프를 실현해 줄 전망이다. 단지 내 중앙광장을 비롯해 입주민의 편의를 위한 휴게공간인 힐링가든, 어린이들의 꿈과 모험심, 상상력을 길러주는 놀이터도 조성된다.

특히 단지 옆에 어린이공원(약 1,120평 규모)이 들어설 예정이어서 어린 자녀를 키우기 안전하고 쾌적한 환경이 마련될 전망이다. 주차장은 95% 이상이 지하로 배치돼 자녀들의 안전사고 걱정 또한 덜 수 있다.

휴식 및 여가를 즐기기 좋은 공간도 풍성하다. 인근 삼은저수지 생활체육공원에는 축구장, 풋살구장, 족구장 등의 체육시설과 산책로가 조성되어 있으며, 주변 성거산 녹지 조망도 가능해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

서울지하철 1호선 직산역이 도보권에 있으며, KTX 천안아산역, 경부고속도로 천안IC북천안IC 등을 통해 천안 및 수도권, 광역 이동이 가능하다. 직산사거리의 6차선 도로 확장 공사도 진행 중에 있어 도로 환경은 더욱 편리해질 전망이다.

단지 주변으로 5개의 산업단지가 위치해 직주근접 수요가 풍부할 전망이다. 천안직산 도시첨단산업단지(예정)가 가깝고, 직산농공단지, 천안산업기술 일반산업단지, 천안 제2, 4일반산업단지가 인근에 위치해 있다. 차량 10분 거리에 삼성SDI가 있으며 도보권에 있는 지하철 1호선 직산역에서 삼성전자 평택캠퍼스가 위치한 서정리역까지 20분대에 접근이 가능하다. 또, 천안시 내에는 현재 10개 산업단지 조성사업이 2024년 준공을 목표로 추진 중이며, 이 외에도 3~5개의 신규 산업단지를 추가로 조성할 계획인 것으로 알려졌다. 미래 산업 기반 마련 및 일자리 확보, 기업 투자 유치 적극 지원을 통한 지역경제 활성화가 예상되는 만큼 주거 수요는 더욱 늘어날 것으로 보인다.

도보 거리에 있는 삼은초를 비롯해 부성중, 북일여고가 가깝고 공주대, 단국대, 호서대, 한국기술교육대학교 등 대학교도 인근에 위치해 있다. 서북구청과 천안시농수산물시장, 메가마트 등 각종 편의시설이 인접해 있어 편리한 생활이 가능하다.

전 세대 남향 위주의 친환경 단지설계로 채광과 통풍이 우수할 것으로 보이며, 뛰어난 시각적 개방감을 확보하고 조망을 위한 필로티 설계(일부)도 적용할 계획이다. 또, 태양광 발전설비를 설치해 에너지 절감이 가능하도록 했으며, 각 동별 무인택배 보관함 설치, 전기차 충전소(8개소), 확장형 주차설계(일부)가 적용된다

입주민의 자부심을 높이고 다양한 활동이 가능하도록 단지 내 다양한 테마 공간이 들어설 예정이며, 미취학 아동을 위한 키즈존을 비롯해 라이브러리존, 스포츠존(헬스시설), 게스트하우스, 놀이터도 마련된다.

‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’ 분양 관계자는 “서희건설이 작년 3월에 공급한 ‘천안 청당 서희스타힐스’의 몸값이 높아지면서 금번에 공급을 앞둔 ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’ 역시 이러한 분위기를 이어받을 것으로 예상된다”며 “‘천안 청당 서희스타힐스’의 입주권이 지난달 4억155만원(16층)에 거래되면서 분양가 3억1180만원 대비 1년 새 9,000만원 가까이 상승한 신고가를 기록한 만큼 신규 분양 단지에도 기대감이 점차 높아지고 있다”고 말했다.

‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’의 모델하우스는 충청남도 천안시 서북구 서부대로 668에 들어설 예정이며 4월 말 오픈을 앞두고 있다. 


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