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현장서 본 올해 부동산 이슈...“지금이 재건축 투자 타이밍 맞나요”
“이렇게 직접 보러 왔잖아요” 7일 오후 서울 강남구 개포주공2단지 단지 내 상가 D공인중개업소 사무실. 중개업자에게 거래 동향을 묻는 기자의 질문에 한쪽 옆에서 상담 중이던 50대 여성이 불쑥 끼어들었다. “노후대책을 위한 투자용 소형 아파트를 찾고 있다”는 윤모(56, 여)씨는 “계속 관심을 가지고 지켜보다가 아...
2014.01.08 09:59
오피스텔, 상가투자 주의, 공실 많고 임대료 추락 [장용동의 “아침편지”]
* 박대통령 연두기자회견 부동산 관련 반응.>> 부동산시장은 사람들의 심리에 의해 크게 좌우.>> 박대통령이 부동산 경기 살리기에 최선을 다하겠다는 메시지를 던진 것은 부동산시장 심리에 긍정적 영향을 미칠 것.* 주택거래 활성화, 올해는 주택매매 작년보다 증가할 듯.>> 2010년▶79만9864건, 2011년▶98만1238건, 201...
2014.01.08 09:40
롯데건설, 인천 송도서 초대형 오피스텔 분양
롯데건설이 인천 송도국제신도시 5ㆍ7공구 M1블록에서 아파트와 오피스텔로 구성한 복합단지 ‘송도 캠퍼스타운 스카이’ 오피스텔을 분양 중이다.송도 캠퍼스타운 스카이 오피스텔은 송도에 들어서 있는 기존 중소규모 오피스텔과 다르게 47층의 초고층으로 건설되며, 2개동, 총 1835실의 대규모 단지로 전용면적 기준 26∼...
2014.01.07 15:14
대우건설 올해 2만가구 공급…5년연속 1위
대우건설이 올해 2만채 규모의 주거상품을 공급하면서 5년 연속 국내 주택공급 1위 자리를 지킬 전망이다. 7일 대우건설에 따르면 이 회사는 올해 아파트 1만4327가구, 주상복합 1486가구, 오피스텔 4001실 등 총 1만9814채의 다양한 상품을 전국 각지에서 분양할 계획이다. 특히 서울 북아현 푸르지오, 용산 전면2구역, 하...
2014.01.07 11:28
재개발 · 재건축사업 용적률…법적 상한선까지 높아질듯
지자체장 권한 대폭 확대산업단지 녹지율기준도 완화앞으론 지방자치단체의 시ㆍ도지사가 재개발ㆍ재건축 사업 단지의 용적률을 대폭 완화할 수 있는 재량권을 갖게 된다. 산업단지의 용적률과 녹지율 기준도 크게 완화돼 개발사업이 활발해질 전망이다. ▶지자체장 정비구역 용적률 완화 가능해져=국토교통부는 재개발ㆍ재...
2014.01.07 11:27
베드타운 ‘배드타운’ 됐다
자족도시 판교 작년 1.4%로 반등베드타운 청라는 하락세 지속자족기능 패러다임 전환이 살길투자 이민제 완화 등도 시급2003년 이후 착공한 수도권 2기신도시(김포, 동탄, 수원 영통, 인천 청라, 판교 등)부동산 가격의 평균 변동률이 10년간 서서히 내리막을 걸어온 것으로 나타났다. 그나마 자족기능을 갖춘 신도시는 대체...
2014.01.07 11:26
정부, 대학생에 월 7만∼18만원 ‘착한 월셋집’ 추가공급
정부가 대학생 주거여건 개선을 위해 전세임대주택을 추가 공급한다. 국토교통부는 대학생 주거비 부담을 덜기 위해 보증금 100만~200만원, 월세 7만~18만원 수준의 전세임대주택 3000호를 올해 추가공급한다고 7일 밝혔다. 이 집은 최초 2년 계약 후 재계약을 2회까지 할 수 있다. 거주가능기간은 최장 6년이다.국토부는 지...
2014.01.07 11:00
일산에 떠오르는 주거복합단지(MXD) ‘일산 요진 와이시티’ 아파트에 수요자들 몰리는 이유
일산의 새로운 랜드마크로 떠오르고 있는 주거복합단지인 ‘일산 요진 와이시티’에 올해 첫 주말인 4일, 5일 주말 양일간 견본주택에 방문객이 대거 몰렸다.수도권광역급행철도(GTX) 추진 등 개발호재와 최근 계약금 10% 중 5%를 융자받을 수 있도록 계약조건을 변경해 초기 부담금을 줄이는 등 혜택을 부여했기 때문이다....
2014.01.07 10:55
매머드급 강남 상권 인근 최대 규모 상가 ‘강남역 센트럴애비뉴’ 공급
*상가규모도 고객유입도 매머드급*강남역 최대규모 오피스텔 상가*강남역 1번출구 최단거리 34M의 초역세권*강남역을 대표할 360도 4면이 개방된 스트리트형 상가*영국에서 개발한 세계적인 권위의 Space Syntex 공법을 도입한 강남 랜드마크 상가대우건설이 서울 강남역 1번출구 34M 바로 앞에 ’강남역 센트럴 푸르지오시...
2014.01.07 10:25
대우건설 올해 2만가구 공급...5년연속 1위
대우건설이 올해 2만채 규모의 주거상품을 공급하면서 5년 연속 국내 주택공급 1위 자리를 지킬 전망이다. 7일 대우건설에 따르면 이 회사는 올해 아파트 1만4327가구, 주상복합 1486가구, 오피스텔 4001실 등 총 1만9814채의 다양한 상품을 전국 각지에서 분양할 계획이다. 특히 서울 북아현 푸르지오, 용산 전면2구역, 하...
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[영상] 5.6억 평창리조트 9500만원으로 폭락…방이 13개인데 안팔려요 [부동산360]
요즘 부동산 경기 침체가 이어지며 경매 시장도 썰렁한 분위기지만, 1억원도 안 되는 돈으로 입찰에 도전할 수 있는 물건도 있습니다. 물론 찾기가 쉬운 것은 아니지만, 경매가는 한 번 유찰이 될 때마다 최저 입찰 금액이 30%씩 떨어지는 점을 고려하면 충분히 무리하지 않고 입찰에 도전할 수 있습니다. 다만 유찰이 반복되는 물건은 단순히 시장 상황이 나빠서가 아니라 수익성을 기대할 수 없는 경우도 많아, 면밀히 공부하고 도전할 필요가 있단 점도 유의해야 합니다. 오늘 헤럴드경제 부동산360에서 살펴볼
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!